Vorige | Volgende

Kanaaldijk 94 Landsmeer

Vraagprijs € 930.000 k.k.

Neem contact met ons op

075-6840151

info@dirkvoet.nl

Omschrijving

Vrijstaande villa met gastenverblijf en vrij uitzicht over het Noord-Hollands kanaal aan de voorzijde en de veenweiden van het Landsmeerderveld aan de achterzijde. De gemeentegrens van Amsterdam en de Noord-Zuidlijn bevinden zich op fietsafstand en zijn met de auto dus bijna naast de deur. Natuur- en sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen, rondom is prachtige natuur, waarin het wemelt van de...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1983
Ligging
Aan water, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Vrijstaande villa met gastenverblijf en vrij uitzicht over het Noord-Hollands kanaal aan de voorzijde en de veenweiden van het Landsmeerderveld aan de achterzijde. De gemeentegrens van Amsterdam en de Noord-Zuidlijn bevinden zich op fietsafstand en zijn met de auto dus bijna naast de deur.

Natuur- en sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen, rondom is prachtige natuur, waarin het wemelt van de wandel- en fietspaden. Dit lijkt op het eerste gezicht een buitenplaats plekje maar de stad, het groot winkelcentrum Boven 't IJ en het oergezellige centrum van Landsmeer met o.a. uitstekende delicatesse winkeltjes en terrasjes zijn niet ver weg. Kortom, een heerlijke plek om te wonen met het beste van twee werelden!

De woning en het perceel hebben een eigen oprit met toegangspoort, een absoluut heerlijke tuin en er is een compleet tweede huisje. Dit is uitstekend te gebruiken als zorgwoning, onderkomen voor pubers of kantoor aan huis.

Indeling:
Begane grond: Entree, ruime hal met toilet voorzien van wandcloset en fontein, meterkast, ruime en lichte woonkamer met houtkachel en schuifpui naar de tuin. Ruime woonkeuken voorzien van diverse apparatuur, waaronder een solitaire, aan de tuinzijde en toegang tot een kleine kantoorruimte. Vanuit de tuin is een volledige studio woning bereikbaar en een ruime schuur met een gezellige veranda. Naast de woning is nog een extra bergruimte aanwezig.

Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde, grote derde slaapkamer met hoog plafond (open tot in de nok) en balkon aan achterzijde, badkamer voorzien van een tweede toilet, twee persoons ligbad, separate doucheruimte en een dubbele wastafel in meubel.

De studio:
Modern en licht ingericht, onder andere voorzien van een strak wit keukenblok met apparatuur, een middels een slimme kastenwand afgescheiden slaapkamer en een badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.

De tuin is absoluut fantastisch en uitstekend geschikt voor een hapje en een drankje tijdens een zwoele zomeravond. Bij een warme onweersbui is er beschutting onder de enorm sfeervolle veranda. Het prachtige uitzicht over een natuurvijver en het Landsmeerderveld werkt therapeutisch.

Bent u op zoek naar iets met nog meer grond. Het achterliggende weiland is eventueel bij te kopen.

Bijzonderheden:

* Uitstekend geschikt voor zorg wonen/begeleid thuis wonen/kantoor- of studerend kind aan huis etc.
* Gunstige ligging, niet ver van de NoordZuidlijn en Ringweg A10.
* Weids uitzicht over de weilanden en scheepvaart.
* Ruim perceel, EIGEN GROND.
* Meerdere parkeerplaatsen op eigen erf.
* Zonnepanelen

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
626 m³
Perceeloppervlakte
860 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
rookkanaal, schuifpui, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Type ketel
Bosch 35 HRC
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Landsmeer
Sectie
O
Perceel
239
Oppervlakte
700 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Landsmeer
Sectie
O
Perceel
486
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Kaart Kanaaldijk 94 Landsmeer

naar Kanaaldijk 94 Landsmeer
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
NVM
MVA
Funda
VastgoedCert
Nwwi
NRVT