Vorige | Volgende

Jollenmakersweg 3 OOSTZAAN

Vraagprijs € 400.000 k.k.

Neem contact met ons op

075-6840151

info@dirkvoet.nl

Omschrijving

In een rustig straatje in het populaire plan "Roemersloot" ligt deze twee onder één kap woning met aangebouwde garage en heerlijke tuin op het zonnige zuidwesten aan open vaarwater rond het Twiske. Deze in de jaren 30 stijl gebouwde woning staat in een rustige straat met tweekappers aan de ene zijde en vrijstaande villa's aan de andere zijde. Het recreatiegebied het Twiske ligt letterlijk om de...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2000
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk

Omschrijving

In een rustig straatje in het populaire plan "Roemersloot" ligt deze twee onder één kap woning met aangebouwde garage en heerlijke tuin op het zonnige zuidwesten aan open vaarwater rond het Twiske. Deze in de jaren 30 stijl gebouwde woning staat in een rustige straat met tweekappers aan de ene zijde en vrijstaande villa's aan de andere zijde. Het recreatiegebied het Twiske ligt letterlijk om de hoek. Voor en naast de woning is parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein.
Door de bouwstijl, tuin met dikke dakplatanen en het water ontstaat spontaan het gevoel dat je op vakantie bent.
Zowel het Twiske, Amsterdam als Alkmaar zijn goed bereikbaar met een bootje. De auto- en fietsverbinding met Amsterdam Centrum is ook ideaal. Naast de goede vaarwegen en natuur staat Oostzaan bekend om zijn prettige ligging t.o.v de autowegen het vernieuwde Coentunnel circuit, de zeeburgertunnel en IJ tunnel.

INDELING:
Van de weg af gesitueerde entree, ruime hal met trapopgang naar de 1e verdieping, toilet met wandcloset en fontein, meterkast, garderobekast, toegang tot de voormalige garage. Deze ruimte is nu verdeeld in een schuur/berging gedeelte en een voormalige praktijkruimte met toegang tot de tuin. Vanuit de hal bereikt u tevens de ruimte voor de keuken aan de straatzijde en de ruime tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Omdat de vorige eigenaar een keuken had van losse industriële componenten is er momenteel geen keuken aanwezig. De complete ruimte is voorzien van plavuizen en elektrische vloerverwarming. In de tuin is een praktische trap gemaakt naar een aanlegsteiger aan het water. De bomen en een elektrisch zonnescherm zorgen in de zomer voor de nodige schaduw.
Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers. De volledig betegelde badkamer is voorzien van zowel een doucheruimte als een ligbad, een wastafel en een tweede toilet. Op deze hele verdieping ligt een massief houten vloer.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vinden we een open zolderruimte met dakkapel aam de achterzijde en de opstelling van de hetelucht ketel, badgeiser en warmte terugwin-unit.

BIJZONDERHEDEN:
- Enig achterstallig onderhoud, daardoor een zeer scherpe prijs;
- Woonoppervlakte: 170m2 inclusief de aangebouwde garage 30m2;
- Bouwjaar circa 2000;
- Het woonhuis is verwarmd via hete-luchtverwarming en elektrische vloerverwarming op de begane grond.

De op deze website getoonde informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan.

Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Bruto inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
283 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
hete lucht verwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oostzaan
Sectie
G
Perceel
592
Oppervlakte
283 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 10 x 12 m
Oppervlakte
120 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Jollenmakersweg 3 OOSTZAAN

naar Jollenmakersweg 3 OOSTZAAN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
NVM
MVA
Funda
VastgoedCert
Nwwi
NRVT