Vorige | Volgende
Verkocht

Jollenmakersweg 2 OOSTZAAN, Roemersloot

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

075-6840151

info@dirkvoet.nl

Omschrijving

Om de hoek van het recreatiegebied 't Twiske, in het kleinschalige maar zeer populaire plan Roemersloot, waar de woningen gebouwd zijn in een kenmerkende jaren '30 stijl, vindt u deze goed onderhouden en met veel luxe uitgeruste vrijstaande villa met aangebouwde dubbele garage en veranda. Staande voor dit prachtige woonhuis is in één oogopslag duidelijk dat op de kwaliteit niet is bezuinigd. Het...

Kenmerken

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2001
Wijk
Roemersloot
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Om de hoek van het recreatiegebied 't Twiske, in het kleinschalige maar zeer populaire plan Roemersloot, waar de woningen gebouwd zijn in een kenmerkende jaren '30 stijl, vindt u deze goed onderhouden en met veel luxe uitgeruste vrijstaande villa met aangebouwde dubbele garage en veranda. Staande voor dit prachtige woonhuis is in één oogopslag duidelijk dat op de kwaliteit niet is bezuinigd. Het smeedijzeren, elektrisch te openen hekwerk, de mooi aangelegde tuin, hoofdzakelijk gesitueerd op het zuiden en westen en voorzien van een uiterst professionele schoeiing met aanlegsteiger voor een eigen boot. De tuin grenst aan twee zijden aan water (directe zij-sloot van de Twiske Ringvaart). Amsterdam is binnen enkele autominuten maar tevens met de boot via het water te bereiken. Het gezellige centrum van Oostzaan met winkels, horeca en openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand. De ingang van het recreatiegebied 't Twiske is op enkele passen afstand. Aan hoeveel punten op je verlanglijstje is al voldaan?

INDELING:
Entree, ruime statige hal met toegang tot het geheel betegelde toilet met wandcloset en fontein, de trapopgang naar de 1e verdieping, praktische (garderobe)kasten en de woonkamer welke middels twee luxe mahoniehouten openslaande deuren toegankelijk is. De begane grond meet ca. 180 m2 waarvan de enorme woonkamer (maar liefst circa 100 m2!!!) is voorzien van een open haard, vloerverwarming en is door de keuze aan zithoeken toch heel gezellig. De gloednieuwe en luxe keuken van Mahonie is gesitueerd aan de straatzijde en voorzien van allerlei topkwaliteit inbouwapparatuur zoals natuurlijk een vaatwasser, gas op glas kookplaat, combi-oven, koelkast met o.a. een 0-graden ruimte maar bijvoorbeeld ook een wijnbewaarkast en een stoomoven.
De op maat gemaakte kastenwand van massief Mahonie is verwijderbaar maar kan indien gewenst eventueel achterblijven. Via de openslaande tuindeuren in de woonkamer bereiken we een super gezellige maar ook prachtig gemaakte veranda, volledig onderheid. Hier moet het geweldig zijn op een regenachtige zwoele zomeravond. Tevens is hier toegang tot een bijkeuken, een sportruimte annex berging en een garage. De tuin, welke aan twee zijden wordt begrensd door water is volledig beschoeid op een zeer fraaie en professionele wijze.
1e verdieping: overloop met voorheen toegang tot 4 kamers. In opdracht van de huidige eigenaars is deze etage geheel verbouwd waardoor een zeer ruime master bedroom is gecreëerd, een slaapkamer aan de straatzijde, de voormalige badkamer, momenteel in gebruik als garderobekamer, een werkkamertje en een zeer ruime badkamer o.a. voorzien van een dubbele wastafel in meubel, wandcloset, bidet en een ingebouwde stoom-douche cabine.
2e verdieping: overloop, twee slaapkamers en de technische ruimte. Op deze kapverdieping zijn twee dakkapellen geplaatst, waardoor de twee kleinere kamers toch nog goed bruikbaar zijn.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte circa 280 m2 incl. geïsoleerde garage/sportruimte en bijkeuken 50 m2;
- Inhoud totaal circa 860 m³;
- Perceeloppervlakte 597 m²;
- Bouwjaar circa 2001;
- Volledig onderheide veranda van ca. 50 m2;
- Diverse extra's zoals elektrische vouwgordijnen op parterre, elektrische rolluiken 1e etage, buitenverlichting onder de goten rondom de woning, elektrisch tuinhek, airco en alarminstallatie met camera beveiliging.

De op deze website getoonde informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan.

Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
280 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
50 m²
Bruto inhoud
860 m³
Perceeloppervlakte
597 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, bidet, stoomcabine, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, stoomcabine, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, hete lucht verwarming, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
geiser eigendom
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oostzaan
Sectie
G
Perceel
532
Oppervlakte
597 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 15 x 17 m
Oppervlakte
255 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Kaart Jollenmakersweg 2 OOSTZAAN, Roemersloot

naar Jollenmakersweg 2 OOSTZAAN, Roemersloot
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
NVM
MVA
Funda
VastgoedCert
Nwwi
NRVT