Vorige | Volgende

Hooispaad 3 OOSTZAAN

Vraagprijs € 419.500 k.k.

Neem contact met ons op

075-6840151

info@dirkvoet.nl

Omschrijving

Een goed onderhouden geschakelde 2-onder-1 kap woning met erker en een eigen oprit met carport en parkeergelegenheid, gelegen aan open vaarwater. Met de boot zijn de Westplas, de Breek, Amsterdam, Waterland en zelfs Alkmaar goed bereikbaar. De woning zelf is gelegen in een rustige en kindvriendelijke gedeelte van de woonwijk "Kolksloot". Deze woonwijk heeft als voordelen het frisse karakter, de...

Kenmerken

Soort woning
Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1991
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Een goed onderhouden geschakelde 2-onder-1 kap woning met erker en een eigen oprit met carport en parkeergelegenheid, gelegen aan open vaarwater. Met de boot zijn de Westplas, de Breek, Amsterdam, Waterland en zelfs Alkmaar goed bereikbaar. De woning zelf is gelegen in een rustige en kindvriendelijke gedeelte van de woonwijk "Kolksloot".
Deze woonwijk heeft als voordelen het frisse karakter, de goede bereikbaarheid van recreatiegebied "het Twiske", scholen, winkels en uitvalswegen naar Zaandam, Alkmaar, Amsterdam en Purmerend.
Voor de fietsers is het pontje naar Amsterdam ook goed bereikbaar.
De woning zelf is op de parterre iets anders ingedeeld dan de gebruikelijke indeling. Een groot deel van wat bij anderen garage is, is in gebruik als keuken en ook de entree van de woning bevindt zich in dat gedeelte. Het resultaat is een bijzonder grote woonkamer en keuken.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met de meterkast, toilet met fontein en toegang tot de keuken.
De open keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling met een keukenblok in een L-vorm en ingebouwde apparatuur zoals een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een afzuigkap, een RVS-combi-oven en een RVS-5-pits gaskookplaat. Warm water wordt verzorgd via de close-in boiler. Vanuit de keuken is een bergruimte/bijkeuken bereikbaar. In de berging zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de droger geplaatst. Tevens is er een praktische schuifkast en een deur naar de tuin.
De woonkamer is voorzien van een open haard, een sfeervolle erker, een open wenteltrap naar de eerste verdieping, een natuurstenen vloer met vloerverwarming en een schuifpui naar de tuin. De tuin is gelegen aan vaarwater en er is een vlonder waar een boot aangelegd kan worden. De tuin is voldoende diep om al vlot de zon te ontvangen totdat deze onder gaat.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan één met een schuifkast en één met een dakkapel.
De badkamer (geheel betegeld) is uitgevoerd met een douche met glazen wand, een ligbad, een 2e toilet, een badkamermeubel en een designradiator.
2e verdieping: bereikbaar via een vaste trap, een overloop met daar de cv ketel, de unit van de mechanische ventilatie, een keukenblokje, een dakraam en een zijraam.
Tevens is er een 4e slaapkamer met een dakkapel en bergruimte.


BIJZONDERHEDEN:
- Oppervlakte woonhuis: 131m2, berging: 9m2;
- Inhoud woonhuis: 430m3;
- Kavelgrootte: 236m2;
- Bouwjaar: 1991;
- Er zijn 10 zonnepanelen welke gehuurd worden voor €57,-- per maand.
Het contract kan overgenomen worden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Bruto inhoud
430 m³
Perceeloppervlakte
236 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, rookkanaal, schuifpui, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oostzaan
Sectie
C
Perceel
3022
Oppervlakte
236 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 8.50 x 15 m
Oppervlakte
128 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Hooispaad 3 OOSTZAAN

naar Hooispaad 3 OOSTZAAN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
NVM
MVA
Funda
VastgoedCert
Nwwi
NRVT