Vorige | Volgende

Hanenpad 54 Zaandam

Vraagprijs € 225.000 k.k.

Neem contact met ons op

075-6840151

info@dirkvoet.nl

Omschrijving

Op een leuke locatie aan open vaarwater, treft u deze knusse hoekwoning met aanbouw, schuur en tuin aan, waar de huidige eigenaar al jaren met veel plezier en genoegen woont. De woning, gelegen in een autoluwe straat is, uitermate geschikt voor starters en kleine gezinnen. Het centrum van Zaandam ligt op fietsafstand en de uitvalswegen naar de snelwegen naar Purmerend, Alkmaar en Amsterdam zijn...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1939
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk

Omschrijving

Op een leuke locatie aan open vaarwater, treft u deze knusse hoekwoning met aanbouw, schuur en tuin aan, waar de huidige eigenaar al jaren met veel plezier en genoegen woont. De woning, gelegen in een autoluwe straat is, uitermate geschikt voor starters en kleine gezinnen.
Het centrum van Zaandam ligt op fietsafstand en de uitvalswegen naar de snelwegen naar Purmerend, Alkmaar en Amsterdam zijn goed bereikbaar. Met het bootje kunt u de Zaan op en ligt de hele wereld voor u open.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, woonkamer met openslaande tuindeuren en een trapkast. In de aanbouw bevindt zich de keuken met een recht keukenblok met ingebouwde apparatuur zoals een gaskookplaat, koelkast, magnetron, en een afzuigkap. Warmwater wordt verzorgd door de Cv-ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2015). Achter de keuken is er een toilet met fontein en een badkamer met een royale douche met glazen scherm, een designradiator en een badkamermeubel. In de bijkeuken is de aansluiting voor de wasmachine en de droger geplaatst. Vanuit de aanbouw en de woonkamer zijn de tuin en de schuur bereikbaar. Uiteraard is er een achterom.
1e Verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3, de extra slaapkamer is wel weer te realiseren door de handige klusser), één aan de voorzijde met een kastenwand en een vaste wastafel en één aan de achterzijde met toegang tot het dakterras. Er is een tweede toilet met fontein en via een vlizotrap is de zolder bereikbaar (stahoogte) welke momenteel in gebruik is als slaapruimte.


BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte: 80m2, schuur: 8m2;
- Inhoud: 260m3;
- Perceeloppervlakte: 110m2;
- Bouwjaar woning: 1939;
- Er is een recht van overpad ten laste van dit object en ten behoeve van de buren;
- Funderingsklasse II;
- Momenteel is het dak van de schuur in gebruik als dakterras.

De getoonde informatie is door ons met alle zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan echter niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan.

Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.


Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
260 m³
Perceeloppervlakte
110 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zaandam
Sectie
I
Perceel
7694
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 2.15 x 14 m
Oppervlakte
30 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Hanenpad 54 Zaandam

naar Hanenpad 54 Zaandam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
NVM
MVA
Funda
VastgoedCert
Nwwi
NRVT