Vorige | Volgende

Goudbalpad 28 Amsterdam

Vraagprijs € 498.000 k.k.

Neem contact met ons op

075-6840151

info@dirkvoet.nl

Omschrijving

Een ruime en moderne woning met tuin binnen de ring A10? Dat kan op het Goudbalpad, in de populaire wijk 'De Bongerd' in dit moderne en ruim opgezette huis in booming Amsterdam Noord. De heerlijke tuin heeft door de afmetingen in de zomer bijna de hele dag wel een zonnig plekje. Uitermate geschikt voor een BBQ of een borreltje en hapje op een zwoele zomeravond. Deze in 2007 gebouwde woning ligt aan...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2008
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Een ruime en moderne woning met tuin binnen de ring A10? Dat kan op het Goudbalpad, in de populaire wijk 'De Bongerd' in dit moderne en ruim opgezette huis in booming Amsterdam Noord. De heerlijke tuin heeft door de afmetingen in de zomer bijna de hele dag wel een zonnig plekje. Uitermate geschikt voor een BBQ of een borreltje en hapje op een zwoele zomeravond.

Deze in 2007 gebouwde woning ligt aan een rustige autoluwe straat in de wijk "De Bongerd". Op 5 minuten fietsen van de NDSM pont en allerlei hotspots zoals Pllek, Noorderlicht, Loetje aan het IJ en de IJ-Kantine. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A10 en alle daarop aansluitende rijkswegen. Op loopafstand bevinden zich een supermarkt, basisscholen en kinderdagopvang.

INDELING: Je parkeert je auto voor de deur (in Amsterdam!!) op een eigen parkeerplek, waarna je via de tuin toegang hebt tot de hoofdentree of middels openslaande tuindeuren tot het centrum van het huis.....de woonkeuken in hoekopstelling. De centrale hal biedt toegang tot de trapopgang, de woonkeuken, een toilet met wandcloset en fonteintje en twee slaapruimtes. Voorgaande eigenaren hebben ervoor gekozen om de inpandige garage om te bouwen naar slaapruimte. Momenteel vinden we hier dus twee slaapkamers waarvan er één bereikbaar is vanuit de andere slaapkamer. Een ruime inloopkast kan natuurlijk ook of een extra badkamer..... Na een kleine verbouwing is deze ruimte daarvoor uitstekend geschikt. Daarmee wordt het uitermate geschikt als gastenkamer. In de tuin is een vrijstaande berging.
Eerste verdieping: ruime woonkamer met een mooie lichtinval en een slaapkamer met praktische kastenwand.
Tweede verdieping: overloop met een ruime masterbedroom, technische ruimte met opstelling van de cv-ketel, aansluitingen voor witgoed, een tweede toilet met wandcloset en fonteintje en een ruime badkamer voorzien van een tweepersoonswhirlpool, wastafelmeubel en een doucheruimte.

Wil je nog meer van de zon wil genieten? De huidige eigenaar heeft alvast een complete vergunning voor een dakterras met tekening en constructieberekeningen, etc.

BIJZONDERHEDEN:

- Erfpacht afgekocht tot 1 april 2055;
- Ruime masterbedroom met inbouwkast;
- Parkeerplaats op eigen terrein;
- Complete vergunning dakterras;
- Mooie zonnige tuin;
- Kindvriendelijke wijk met diverse speeltuinen, scholen en supermarkt.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
139 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
480 m³
Perceeloppervlakte
189 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel, whirlpool
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Compact HR
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AH
Perceel
3924
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
do 1/4/2055

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 4 x 15 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Goudbalpad 28 Amsterdam

naar Goudbalpad 28 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
NVM
MVA
Funda
VastgoedCert
Nwwi
NRVT