Vorige | Volgende

Dokter de Boerstraat 40 OOSTZAAN

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Neem contact met ons op

075-6840151

info@dirkvoet.nl

Omschrijving

Op één van de meest populaire plekjes van het dorp Oostzaan bieden wij deze uitgebouwde twee onder één kap woning aan. Winkels, theater, terrasjes, openbaar vervoer, scholen, restaurants en recreatiegebied het Twiske bevinden zich letterlijk op loopafstand en toch is het hier heerlijk rustig. Het nabijgelegen pittoreske ophaalbruggetje en open vaarwater symboliseren deze rust. De achtertuin grenst...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1960
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Op één van de meest populaire plekjes van het dorp Oostzaan bieden wij deze uitgebouwde twee onder één kap woning aan. Winkels, theater, terrasjes, openbaar vervoer, scholen, restaurants en recreatiegebied het Twiske bevinden zich letterlijk op loopafstand en toch is het hier heerlijk rustig. Het nabijgelegen pittoreske ophaalbruggetje en open vaarwater symboliseren deze rust. De achtertuin grenst aan een groen binnenterrein, ideaal voor de kinderen. De woning heeft een heerlijke lichte en uitgebouwde woonkeuken, als centraal punt van het huis. Daarnaast is er een mooie werkkamer waardoor kantoor of andersoortig bedrijf aan huis tot de mogelijkheden behoort.

Indeling
Begane grond: entree in de zij-aanbouw, hal met meterkast en toegang tot het toilet en de werkkamer, voorzien van o.a. een met afstandsbediening te openen lichtkoepel. Straatgerichte woonkamer met o.a. een houtkachel en open trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkeuken aan de tuinzijde is in een hoek opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Wat opvalt is de geweldige glaspui met openslaande tuindeuren op het zuidwesten, waardoor de tuin echt een verlenging is van de woonkeuken. Tevens is vanuit de keuken toegang tot een praktische bijkeuken met o.a. witgoedaansluitingen en een wastafel. De tuin biedt veel privacy en grenst aan een speelveld.
Eerste verdieping: overloop, ouderslaapkamer met vaste kastruimte aan de tuinzijde, dubbele slaapkamer aan de straatzijde waarbij de tweede kamer toegankelijk is middels de eerste. Nette badkamer voorzien van een ligbad met douchehoek, tweede toilet en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping: ruime zolderkamer met grote dakkapel aan de achterzijde en veel bergruimte met o.a. opstelling van de cv ketel.

BIJZONDERHEDEN:
- Oppervlakte woonhuis: 145 m2 inclusief bijkeuken/berging;
- School aan de 'overkant';
- Kavelgrootte: 190 m2 eigen grond;
- Bouwjaar woonhuis 1960,aanbouw en werkkamer grotendeels 2011.

De getoonde informatie is door ons met alle zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan echter niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan.

Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Bruto inhoud
434 m³
Perceeloppervlakte
190 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oostzaan
Sectie
F
Perceel
117
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 8 x 8 m
Oppervlakte
64 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Dokter de Boerstraat 40 OOSTZAAN

naar Dokter de Boerstraat 40 OOSTZAAN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
NVM
MVA
Funda
VastgoedCert
Nwwi
NRVT