Vorige | Volgende
Verkocht

De Wering 33 OOSTZAAN

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

075-6840151

info@dirkvoet.nl

Omschrijving

Deze hoekwoning met uitgebouwde woonkamer en lichtkoepel is werkelijk tot in de puntjes verzorgd. Overal is over nagedacht tot in de kleinste details. De woonkamer is niet alleen in de lengte, maar ook in de breedte uitgebouwd, waardoor u verbaasd zult zijn over de enorme ruimte die ontstaan is. De woning is gelegen op loopafstand van winkelcentrum Klaverweide en openbaar vervoer naar Amsterdam....

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1985
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Deze hoekwoning met uitgebouwde woonkamer en lichtkoepel is werkelijk tot in de puntjes verzorgd. Overal is over nagedacht tot in de kleinste details. De woonkamer is niet alleen in de lengte, maar ook in de breedte uitgebouwd, waardoor u verbaasd zult zijn over de enorme ruimte die ontstaan is.
De woning is gelegen op loopafstand van winkelcentrum Klaverweide en openbaar vervoer naar Amsterdam. Uiteraard kunt u ook op de fiets naar Amsterdam via de inmiddels bekende pontjes over het IJ.
Oostzaan staat bekend om bekend om zijn dorpse karakter met de o.a. de plaatselijke wielerronde, kermis en bootjestocht. Daarnaast is gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen naar Zaandam, Alkmaar Amsterdam en recreatiegebied "het Twiske" ook een groot pluspunt.

Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal met glazen deur, de meterkast, het toilet met fontein en toegang tot de ruime woonkamer met praktische trapkast. Deze is vergroot met maar liefst 18 m2, voorzien van sierpleister op de wanden en een glad gepleisterd plafond, Via een schuifpui is de tuin bereikbaar.
In de tuin staat een houten blokhut (bouwjaar 2015) welke ook tot in de puntjes is afgewerkt.
De open keuken is gelegen aan de straatzijde met een keukenblok in een L-vorm en ingebouwde apparatuur ( keramische kookplaat, afzuigkap, RVS-combi-magnetron, vriezer en vaatwasser).
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3) beiden met een ingebouwde kastenwand, één aan de voorzijde met een dakkapel en één aan de achterzijde met 3 dakramen.
De badkamer is voorzien van een vaste wastafel, een douche met cabine, een ligbad en een designradiator. Tot slot is er een apart modern 2e toilet aanwezig op deze verdieping. Zowel de badkamer als het toilet zijn geheel betegeld.
2e verdieping: bereikbaar via een vaste trap, een overloop met de Cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2013), de unit van de mechanische ventilatie, bergruimte en de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Tevens is er een 3e slaapkamer met een dakkapel, dakraam en bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte: 116m2, berging: 3m2;
- Inhoud: 375m3;
- Perceeloppervlakte: 176m2;
- Bouwjaar woning: 1985, aanbouw: 2002;
- De parterre is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming (m.u.v. het toilet);
- Naast de woning is er een aparte ruimte voor de vuilcontainers.
- Zonnige tuin op het noordwesten

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
116 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
375 m³
Perceeloppervlakte
176 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
oostzaan
Sectie
C
Perceel
2541
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 6.30 x 8 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Kaart De Wering 33 OOSTZAAN

naar De Wering 33 OOSTZAAN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
NVM
MVA
Funda
VastgoedCert
Nwwi
NRVT