Vorige | Volgende

De Heul 35 OOSTZAAN

Vraagprijs € 1.150.000 k.k.

Neem contact met ons op

075-6840151

info@dirkvoet.nl

Omschrijving

Prachtig ruime en degelijke woonboerderij op een fantastisch landelijke locatie, in het beschermde natuurgebied Oostzanerveld en toch op enkele autominuten van Amsterdam. Deze villa is vanaf een, op zichzelf al bijzonder rustig en doodlopend weggetje (De Heul), bereikbaar middels een eigen oprit van circa 100 meter lengte met eigen toegangsbrug en ligt daardoor omringd door (vaar)water. Daarnaast...

Kenmerken

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1992
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Prachtig ruime en degelijke woonboerderij op een fantastisch landelijke locatie, in het beschermde natuurgebied Oostzanerveld en toch op enkele autominuten van Amsterdam. Deze villa is vanaf een, op zichzelf al bijzonder rustig en doodlopend weggetje (De Heul), bereikbaar middels een eigen oprit van circa 100 meter lengte met eigen toegangsbrug en ligt daardoor omringd door (vaar)water. Daarnaast is er prachtig uitzicht over het voor deze omgeving zo kenmerkende moerasachtige veenweide gebied dat alleen toegankelijk is met de boot. Het geheel bestaat in hoofdlijnen uit het houten woonhuis met aangebouwde stolp en vrijstaand diverse schuren en stallen. Doordat niet alleen het woonhuis maar ook de stolp de bestemming wonen heeft, biedt dit alles de ruimte en mogelijkheden die u mag verwachten van een woning in deze prijsklasse. De tevens in uitstekende staat verkerende bijgebouwen zijn o.a. geschikt voor het houden van paarden. In het nabij gelegen recreatiegebied het Twiske is een uitgebreid netwerk van ruiterpaden.

Dit alles in combinatie met de rust en landelijke ligging onder de rook van Amsterdam is werkelijk uniek.

De Heul is een prachtig doodlopend straatje aan de Noordzijde van Oostzaan in het beschermd natuurgebied Het Oostzanerveld.

Indeling:
Begane grond: zij entree onder een ruime carport, hal met toegang tot de woonkamer met houtkachel aan de voorzijde en trapopgang, woonkeuken in hoekopstelling met toegang tot een tweede hal met toilet, voorzien van fontein en urinoir, een technische ruimte met witgoedaansluitingen en opstelling van de cv ketel, badkamer voorzien van een ligbad, separate douche en wastafel. Vanuit deze tweede ruimte is toegang tot de stolp van 10x15 meter, welke momenteel in gebruik is als schuur, garage, werkplaats en berging maar is geweldig te transformeren tot woonruimte. Deze enorme ruimte is voorzien van een betonnen begane grondvloer en twee houten verdiepingvloeren. De gevels zijn alvast geïsoleerd.
Eerste verdieping woonhuis: overloop, 5 slaapkamers en een toilet.
Op het ruime terrein staan verder meerdere opstallen en boerenschuren alsmede twee boothuizen.

Bijzonderheden:
- uitstekend onderhouden;
- woonhuis circa 160 m2 woonoppervlak;
- stolp circa 200m2;
- woonhuis volledig geïsoleerd;
- 2440 m2 eigen grond;
- stal 10 x 15 en een open hooiberg 6,5 x 6,5 meter;
- landbouwschuur 21 x 10 meter;
- alles gebouwd vanaf de jaren '90;
- voorzien van alarm;
- de Dam van Amsterdam ligt op minder dan 10 kilometer afstand.

De getoonde informatie is door ons met alle zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan echter niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan.

Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
360 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
400 m²
Bruto inhoud
1.100 m³
Perceeloppervlakte
2.440 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oostzaan
Sectie
F
Perceel
554
Oppervlakte
2270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Oostzaan
Sectie
F
Perceel
555
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Normaal, west, 18 x 70 m
Oppervlakte
1260 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart De Heul 35 OOSTZAAN

naar De Heul 35 OOSTZAAN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
NVM
MVA
Funda
VastgoedCert
Nwwi
NRVT