Vorige | Volgende

De Heul 33 A OOSTZAAN

Vraagprijs € 1.250.000 k.k.

Neem contact met ons op

075-6840151

info@dirkvoet.nl

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis met inpandige berging en vrijstaande schuur c.q. stal, gelegen op een prachtige locatie op een perceel van maar liefst 6190 m² eigen grond. Het woonhuis is gebouwd in 2007 verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is bereikbaar via een riante oprijlaan waar ruimte is voor een aantal auto's. Dit object heeft vrij uitzicht over (eigen) weiland waar de huidige eigenaren...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2007
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis met inpandige berging en vrijstaande schuur c.q. stal, gelegen op een prachtige locatie op een perceel van maar liefst 6190 m² eigen grond. Het woonhuis is gebouwd in 2007 verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is bereikbaar via een riante oprijlaan waar ruimte is voor een aantal auto's. Dit object heeft vrij uitzicht over (eigen) weiland waar de huidige eigenaren paardjes hebben lopen. Uiteraard is deze locatie gelegen aan vaarwater en een traditionele koeboot is bij interesse ook aanwezig. De Heul is een doodlopend autoluw, landelijk gelegen straatje op fietsafstand van het centrum van Oostzaan. Het recreatiegebied het Twiske, winkels, scholen, sportverenigingen en de snelwegen naar Amsterdam, Purmerend, Zaandam en Alkmaar zijn ook goed bereikbaar. Kortom landelijk wonen nabij de stad.
Indeling: Begane grond: entree, hal, toilet met fontein en urinoir, meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer en de keuken. Ook de inpandige berging is bereikbaar vanuit de hal. Uiteraard is deze ook van buitenaf bereikbaar. De aansluitingen voor de wasmachine, de droger, de Cv-ketel (Nefit Smartline bouwjaar 2007) en de unit van de vloerverwarming treft u aan in deze ruimte. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en uitgevoerd met een keukenblok in een U-vorm met een langgerekt natuurstenen blad en een eetbar. Uiteraard ontbreekt de ingebouwde apparatuur niet zoals een vaatwasser, een 5-pitsgaskookplaat, een RVS-afzuigkap en een combimagnetron. Warm water wordt verzorgd door de CV-ketel. De woonkamer bestaat eigenlijk uit 3 delen die uiteraard één geheel vormen namelijk een eetkamer, een serre met openslaande deuren en toegang en zicht op de tuin en een tv-, annex relaxkamer. De foto's geven een goed beeld en spreken voor zich.
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers en een badkamer. Uiteraard is er meer te vermelden. Er zijn 2 prachtige slaapkamers met elk een extra verdieping waar het slaapgedeelte zich bevindt (welk kind vind dit nu niet geweldig?). De slaapkamer achter is voorzien van een op maat gemaakte kast en geeft toegang tot een balkon. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een kastenwand. De ouderslaapkamer is speels ingericht met niveauverschil, een kastenwand en toegang tot het balkon via openslaande deuren. Het woord inloopbadkamer is hier op zijn plaats. Vanuit de slaapkamer kun je het badkamermeubel met dubbele wastafel zien en uit het zicht staat een luxe douchecabine met divers opties en een tweede "zwevend" toilet. Tot slot is er in deze slaapkamer nog een aparte ruimte waar je bijvoorbeeld tv kunt kijken. De vierde slaapkamer met kastenwand is uitermate geschikt als logeerkamer of extra kinderkamer. Uiteraard is er nog een aparte luxe, moderne badkamer met dakkapel, een inloopdouche, een 3e "zwevend" toilet en een badkamermeubel.
2e verdieping: Tot slot is er een kleine slaapkamer op de tweede verdieping welke bereikbaar is via de kinderkamer aan de voorzijde.
Kortom een woonhuis op een perfecte locatie met veel ruimte en waar u weinig aan hoeft te doen.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte: 212 m², inpandige berging: 8m2, vrijstaande schuur: 30m2;
- Inhoud: 740m³;
- Perceeloppervlakte 6190 m²;
- Bouwjaar: 2007;
- Er zijn 25 zonnepanelen aanwezig;
- Het woonhuis is verwarmd via vloerverwarming (1e en 2e verdieping) en er is een aircosyteem aanwezig met 2
uitgangen in de woonkamer en uitgangen in de slaapkamers op de 1e verdieping;
- Het terras achter het woonhuis en een groot deel van de oprit zijn onderheid.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
212 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
30 m²
Bruto inhoud
740 m³
Perceeloppervlakte
6.190 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, stoomcabine, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, airconditioning, zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Smartline
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Osstzaan
Sectie
L
Perceel
1226
Oppervlakte
4637 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Oostzaan
Sectie
L
Perceel
1223
Oppervlakte
53 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Oostzaan
Sectie
L
Perceel
968
Oppervlakte
1500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 40 x 120 m
Oppervlakte
4800 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart De Heul 33 A OOSTZAAN

naar De Heul 33 A OOSTZAAN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
NVM
MVA
Funda
VastgoedCert
Nwwi
NRVT