Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

De Haal 96 OOSTZAAN

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

075-6840151

info@dirkvoet.nl

Omschrijving

Wat een geweldige plek is dit! Uitzicht voorzijde, groen, water en paarden; uitzicht links en rechts, groen en water; uitzicht achter, groen, water en het recreatiegebied het Twiske en allemaal beschermd. Vlakbij Amsterdam en geen directe buren op één van de meest gewilde locaties van het dorp, daar hebben we het hier over. Hoe mooi je je woning ook maakt, de plek verander je nooit en dit is één...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1932
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Wat een geweldige plek is dit! Uitzicht voorzijde, groen, water en paarden; uitzicht links en rechts, groen en water; uitzicht achter, groen, water en het recreatiegebied het Twiske en allemaal beschermd. Vlakbij Amsterdam en geen directe buren op één van de meest gewilde locaties van het dorp, daar hebben we het hier over. Hoe mooi je je woning ook maakt, de plek verander je nooit en dit is één van de mooiste plekjes rond Amsterdam! Daarnaast zijn de mogelijkheden hier talrijk. Het huis is degelijk gebouwd en men is er zuinig op geweest maar de tijd heeft hier een beetje stil gestaan en van luxe is geen enkele sprake. Van een geweldige sfeer en van mogelijkheden des te meer. De opstallen bestaan, naast een paar oude houten schuurtjes, uit de woning zelf, omvattende een begane grond, eerste etage en vliering, een aangebouwde garage en een aanbouw aan de achterzijde met kapverdieping. Daarnaast is er een ruime stal (6.20 x 20m) met betonvloer. Dit alles staat op een perceel van 2800 m2 eigen grond. Mocht u interesse hebben, als het niet genoeg is, het naastgelegen perceel weiland van 14.180 m2 bieden wij ook te koop aan, voor de (paarden)liefhebber?
Dit uitzicht is fenomenaal, in alle seizoenen. De zonsopkomst en -ondergang, de mist boven de slootjes en landerijen, het sneeuwlandschap met schaatsers en de aankondiging van de lente door de Grutto's en Kieviten. Dit alles vindt u op een autokwartier van Amsterdam en de A10, het is onbetaalbaar.
De woning is hoewel secuur onderhouden, voorzien van cv, deels isolatieglas, moderne meterkast, leidingwerk en bedrading maar ook eenvoudig en gedateerd. De speelse opzet biedt allerlei gebruiksmogelijkheden als, zorgwoning, kantoor aan huis, pubers met een eigen optrekje, noem maar op. Dan hebben we het nog niet eens over de voormalige stal.

Indeling woonhuis
Begane grond:
entree aan de voorzijde, hal met meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje, woonkamer en een eenvoudige en gedateerde dichte keuken. Vanuit de keuken is een toegang tot een halletje met toegang tot de tuin, de aanbouw en de garage. De garage is verdeeld in een betegeld achterdeel met een ruime inloop doucheruimte en een voor gedeelte als garage met o.a. opstelling van de cv ketel. De aanbouw is momenteel ingericht als een tweede woonkamer met deur naar de tuin aan de achterzijde, een eenvoudige open keuken en er is een steektrap naar de kapverdieping, wat momenteel één open ruimte is.
Eerste verdieping:
Overloop met steektrapje naar de vliering, twee slaapkamers aan de achterzijde en één slaapkamer aan de straatzijde.
De vliering is een onafgewerkte ruimte met stahoogte in de nok.

De voormalige stal is maar liefst circa 6.20 bij 20 meter binnenmaat en circa 4 meter in de nok. Naast de stal is een schuur/bergruimte aangebouwd van circa 3.30 x 20 meter. Een oude vervallen houten schuurtje zorgt voor extra sfeer en aan de straatzijde is nog een oude houten schuur voor bijvoorbeeld de fietsen.

Voor de paardenliefhebbers, de stal is er al maar het naastgelegen weiland bieden wij, indien gewenst, ook te koop aan. Heeft u geen behoefte aan extra land, geen probleem. Voor de sportliefhebbers, het Twiske is letterlijk om de hoek. Het rondje hardlopen is hier echt iets anders dan in Amsterdam, geen uitlaatgassen, bloemen, vogels, waterpartijen....puur genieten. Een lekker dagje zwemmen met het hele gezin kan natuurlijk natuurlijk ook in het Twiske.

Nieuwsgierig geworden? We laten alles graag aan u zien.

Bijzonderheden:
148m2 woonoppervlak (inclusief de aangebouwde garage van circa 20m2);
Tevens voor de liefhebber 14.180 m2 grasland te koop;
Stal voorzien van betonvloer;
Stal en schuren voorzien van asbestcement golfplaten;
Gelegen aan open vaarslootjes.

De getoonde informatie is door ons met alle zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan echter niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan.

Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
asbest, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
210 m²
Bruto inhoud
475 m³
Perceeloppervlakte
16.980 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
tv kabel, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Quinta
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oostzaan
Sectie
L
Perceel
340
Oppervlakte
2800 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Oostzaan
Sectie
L
Perceel
339
Oppervlakte
14180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Normaal, zuid, 40 x 40 m
Oppervlakte
1600 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
6

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart De Haal 96 OOSTZAAN

naar De Haal 96 OOSTZAAN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
NVM
MVA
Funda
VastgoedCert
Nwwi
NRVT