Omschrijving
*** ENGLISH VERSION DOWN BELOW ***
In de goed bereikbare en geliefde Kastelenbuurt in Buitenveldert, nabij de Amstel (Amsterdam Zuid) en Zuidas te midden van een prachtige en rustige groene omgeving, bieden wij deze ruime en per direct te betrekken 3-kamer bovenwoning aan.
Het geheel gerenoveerde appartement is gelegen op de 3e verdieping in een rustig appartementencomplex. In juli 2018 is de keuken gemoderniseerd en voorzien van een vaatwasser, inbouw gasstel en afzuigkap. De luxe badkamer en het zwevend toilet zijn in juli 2018 respectievelijk oktober 2017 geheel vernieuwd. De badkamer is voorzien van geheel betegelde wanden, glazen douchescherm en een wastafel met verlichte spiegel. Ook is hier de wasmachine-aansluiting aanwezig.
De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel (2014) en is voorzien van dubbele beglazing.
De berging bevindt zich op de begane grond en is circa 9 m2 groot en heeft elektra vanuit het appartement.
Het trappenhuis is in maart 2019 geheel opnieuw geschilderd en voorzien van Led-verlichting. Ook zijn de standleidingen vernieuwd in 2018.
De ligging van het appartement is perfect. Diverse voorzieningen, zowel zakelijk- en winkelgebied als op recreatief gebied liggen op loop- en/of fietsafstand. Het centrum van Amsterdam is met een minuut of twintig per fiets bereikbaar, maar uiteraard ook per openbaar vervoer.
Zeer nabij vindt u een klein winkelcentrum met een grote supermarkt, even verderop bevindt zich het luxe en overdekte winkelcentrum Het Gelderlandplein. De Zuidas bevindt zich op minder dan 10 fietsminuten en de prachtige Amstel en het fraaie Amstelpark op 5 minuten loopafstand.
Uiteraard bevindt het appartement zich vlak bij diverse uitvalswegen.
Indeling
Algemeen:
Via de afgesloten entree op de begane grond (met intercominstallatie) kom je in de entreehal met brievenbus, trapopgang en toegang tot de bergingen.
Woning:
Via de hal, met meterkast en cv-kast kom je in de woonkamer. De woonkamer heeft mooi uitzicht op een groen parkje.
De hal geeft toegang tot de grotendeels gemoderniseerde keuken, het zwevend toilet en de twee slaapkamers. Vanuit één slaapkamer zijn het balkon en de badkamer te bereiken. Ook is de badkamer vanuit de keuken bereikbaar.
Het is mogelijkheid om met de originele en suite deuren de woonkamer/slaapkamer met elkaar te verbinden.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1959;
- Woonoppervlakte ca. 66 m², conform NEN 2580;
- Inhoud ca. 210 m³;
- Verwarming en water middels cv-ketel (2014);
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Westzijde(woon- en slaapkamer) voorzien van elektrische zonneschermen met afstandsbediening;
- Woonkamer voorzien van vast rolhor;
- VvE bijdrage 101,56 per maand tot 31-12-2020 ivm aansterken reserve;
- Erfpacht afgekocht tot 2058;
- Ruime berging op de begane grond, circa 9 m2
______________________________________________________________________________________________
In the easy accessible and popular neighborhood: Kastelenbuurt in Buitenveldert, near the Amstel (In the south of Amsterdam ) and Zuidas in the middle of a beautiful and peaceful green area, we offer this spacious and immediately available 3-room apartment.
The completely renovated apartment is located on the 3rd floor in a quiet apartment complex. The kitchen is modernized in July 2018 and equipped with a dishwasher, built-in gas stove and extractor hood. The luxury bathroom and the floating toilet were completely renovated in July 2018 and October 2017. The bathroom has fully tiled walls, a glass screen and a sink with illuminated mirror. The washing machine connection is also available here.
The house is heated by a central heating boiler (2014) and is equipped with double glazing.
The storage room is located on the ground floor and is approximately 9 m2 and has electricity from the apartment.
The stairwell was completely repainted in March 2019 and equipped with LED lighting. The stand pipes were also updated in 2018.
The location of the apartment is perfect. Various facilities, business-, shopping- and recreational area are within walking and / or cycling distance. The center of Amsterdam can be reached by bike in around twenty minutes, but of course also by public transport.
Very nearby you will find a small shopping center with a large supermarket, a little further is the luxury and covered shopping center Het Gelderlandplein. The Zuidas is less than 10 minutes by bike and the beautiful Amstel and the beautiful Amstelpark a 5-minute walk away.
The apartment is of course close to various highways (nearby Amsterdam Ring).
Layout
General:
Through the closed entrance on the ground floor (with intercom installation) you enter the entrance hall with letterbox, staircase and access to the storage rooms.
Home:
Through the hall, with meter cupboard and central heating cupboard you enter the living room. The living room has a beautiful view on a green park.
The hall gives access to the largely modernized kitchen, the floating toilet and the two bedrooms. The balcony and the bathroom can be reached from one bedroom. The bathroom is also accessible from the kitchen.
It is possible to connect the living room / bedroom with the original en suite doors.
Particularities:
- Year of construction 1959;
- Living area approx. 66 m², in accordance with NEN 2580;
- Capacity approx. 210 m³;
- Heating and water through boiler (2014);
- Fully equipped with double glazing;
- West side (living room and bedroom) with electric awnings with remote control;
- Living room with fixed roller screen;
- VvE contribution temporarily € 101.56 per month untill 31-12-2020 to create a bigger reservation;
- Annual lease payments surrendered to 2058;
- Spacious storage room on the ground floor, approximately 9 m2
Alle kenmerken »
