Vorige | Volgende

Anemoonstraat 9 KOOG AAN DE ZAAN

Vraagprijs € 198.000 k.k.

Neem contact met ons op

075-6840151

info@dirkvoet.nl

Omschrijving

Deze eengezinswoning aan de Anemoonstraat in Bloemwijk in Koog aan de Zaan, kenmerkt zich door de leuke jaren dertig details zoals bijvoorbeeld de erker en glas in lood naast de entree. De woning ligt op loopafstand van het NS station Koog a/d Zaan dat in het verleden niet voor niets Station Koog/Bloemwijk heette. Super handig want de rit naar Amsterdam CS kost je een kwartiertje!! Met behoud van...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1930
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Deze eengezinswoning aan de Anemoonstraat in Bloemwijk in Koog aan de Zaan, kenmerkt zich door de leuke jaren dertig details zoals bijvoorbeeld de erker en glas in lood naast de entree. De woning ligt op loopafstand van het NS station Koog a/d Zaan dat in het verleden niet voor niets Station Koog/Bloemwijk heette. Super handig want de rit naar Amsterdam CS kost je een kwartiertje!!

Met behoud van de kenmerkende bouwstijl uit de jaren '30 heeft de huidige eigenaar op slimme wijze gerenoveerd. Vooruitlopend op de plannen van de overheid is hier al een voorschot genomen op de gasloze woning en is het huis voorzien van hypermoderne infrarood verwarmingspanelen. Behalve ruimtewinst vanwege het ontbreken van radiatoren, is het meteen toekomstproof.

Indeling
Begane grond: via de voor deze straat karakteristieke voortuin, een leuke ouderwetse voordeur en passend glas in lood, bereik je een smaakvolle hal met moderne meterkast en trapopgang. De gezellige woonkamer is licht door het vele glas in de erker en de openslaande tuindeuren. Op de grond ligt een smaakvolle houten vloer.
Aan de achterzijde is een uitbouw met een moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, de toegang tot de tuin op het westen en een modern toilet met wandcloset en fontein. De beschutte achtertuin met schuur op het westen geeft veel privacy vanwege het ontbreken van directe achterburen. Je kijkt nl. uit op het Zaans Industrieel erfgoed van de wereldwijd vermaarde kerkorgelbouwer Flentrop.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot het dakterras boven de keuken, witgoedaansluitingen en vaste trap naar zolder. Ruime slaapkamer aan de tuinzijde, ruime slaapkamer (momenteel geheel ingericht als garderobekamer) aan de straatzijde en een eveneens goed bemeten badkamer voorzien van een inloop doucheruimte, dubbele wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping: open zolderruimte met veel bergruimte onder het dakbeschot. Deze ruimte is uitstekend geschikt als slaapkamer.
De woning is modern ingericht met licht en strak gestucte wanden en plafonds, diverse isolatietoepassingen, vernieuwde elektra, riolering etc.
De combinatie van deze verbeteringen en de jaren '30 elementen maken het een boeiend huis op een ruim kwartiertje reizen van Amsterdam CS!!

Een woning waar je zó in kunt. Misschien wil je nog wat uitbreiding van techniek zoals zonnepanelen op het dak of naar wens verdere uitbreiding van het verwarmingssysteem, misschien een dakkapel...... Maak snel een afspraak want een woning als deze vind je niet vaak!

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca 86 m2;
- inhoud ca 298 m3;
- perceelgrootte 91 m2 eigen grond;
- oplevering in overleg.

De getoonde informatie is door ons met alle zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan echter niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan.

Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
86 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
298 m³
Perceeloppervlakte
91 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
KOOG AAN DE ZAAN
Sectie
C
Perceel
5209
Oppervlakte
91 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 5 x 7 m
Oppervlakte
35 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Anemoonstraat 9 KOOG AAN DE ZAAN

naar Anemoonstraat 9 KOOG AAN DE ZAAN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
NVM
MVA
Funda
VastgoedCert
Nwwi
NRVT